Kev kho dua tshiab ntawm kev lag luam yog ib qho kev ntsuas rau kev rov qab nyiaj txiag ntawm kev lag luam. Yuav ua li cas kom tsis txhob poob nyiaj

2024 Tus sau: Henry Conors | [email protected]. Kawg hloov kho: 2024-02-12 08:06

Cov txheej txheem rau kev txhim kho kev lag luam txhais tau hais tias cov txheej txheem ntsuas txhawm rau tiv thaiv lub tuam txhab los ntawm kev poob lag luam, txhim kho nws txoj haujlwm nyiaj txiag thiab kev sib tw. Thaum kawg ntawm tus txheej txheem, tus neeg tshuav nuj nqi lag luam tau txais cov peev txheej nyiaj txiag uas tso cai rau nws ua kom tiav nws cov luag num nyiaj txiag thiab rov ua kom daws tau qhov qub.

Thaum tus txheej txheem ua tiav

Cov xwm txheej uas yuav tsum muaj txheej txheem kev txhim kho kev lag luam yog:

1. Lub tuam txhab tab tom sim nrhiav txoj hauv kev kom tau txais kev pab sab nraud rau txoj hauv kev tawm ntawm kev kub ntxhov. Cov neeg qiv nyiaj tsis pib qhov kev txiav txim lag luam.
2. Daim ntawv thov xa los ntawm lub koom haum mus rau lub tsev hais plaub txiav txim siab qhia qhov tseeb ntawm kev lag luam thiab cov lus pom zoo yog tsim los siv kev huv.
3. Kev txiav txim ntawm kev huvtau txais los ntawm cov ntawv thov tau txais los ntawm cov neeg qiv nyiaj ntawm lub tuam txhab qiv nyiaj.

Raws li qhov hnyav ntawm qhov xwm txheej kub ntxhov thiab cov txheej txheem rau kev txhawb nqa nyiaj txiag, kev rov tsim kho ntawm lub tuam txhab muab rau:

• Kev txhim kho kev lag luam hauv cov txheej txheem ntawm kev tsim kho dua tshiab yam tsis hloov pauv txoj cai lij choj. Kev xaiv muaj nyob rau hauv kev kub ntxhov ib ntus kom rov qab daws cov teeb meem;
• Kev txhim kho lub tuam txhab nrog kev hloov pauv raws li txoj cai. Txoj hauv kev yog siv rau thaum lub koom haum nyob rau hauv qhov xwm txheej tsis muaj kev cia siab.

Txhim kho qhov xwm txheej yam tsis hloov pauv txoj cai lij choj tuaj yeem ua tiav ntawm kev siv nyiaj faib nyiaj (rau tsoomfwv cov koomhaum), cov nyiaj qiv nyiaj hauv tuam txhab (tso tawm raws li kev tshuaj xyuas), kev tshaj tawm kev nyab xeeb, Kev them se tshwj xeeb, lossis hloov cov nuj nqis mus rau lwm lub koom haum uas tau pom zoo koom nrog rau kev rov kho cov nuj nqis.

cov ntawv kho mob

Muaj ntau hom kev lag luam rov tsim dua tshiab. Nov yog:

1. Merge. Lub tuam txhab cov nuj nqis sib koom ua ke nrog lub koom haum nyiaj txiag ruaj khov nrog kev poob ntawm txoj cai lij choj. Kev lag luam hauv ib qho kev lag luam sib koom ua ke kab rov tav, hauv kev lag luam cuam tshuam - vertically. Kev sib koom ua ke yog kev sib koom ua ke ntawm cov tuam txhab uas tsis sib tshooj.
2. Kev sib cais. Nws yog siv nyob rau hauv kev sib raug zoo rau cov tuam txhab uas muag tshwj xeeb hauv kev tsim ntau yam kev ua ub no.
3. Absorption. Thaum sib koom ua ke nrog cov tuam txhab qiv nyiaj, sanatoriumtau txais ib feem ntawm cov cuab tam thiab cov cuab yeej cuab tam ntawm lub tuam txhab teeb meem, uas tau txais cov xwm txheej ntawm ib lub koom haum thiab tseem ua raws li kev cai lij choj.
4. Re-registration into a joint-stock company. Qhov kev txiav txim siab yog ua los ntawm cov tsim, uas yuav tsum muab cov peev txheej tso cai ntawm qhov tsawg kawg nkaus uas tau muab los ntawm txoj cai tam sim no.
5. Privatization. Xav tau thaum lub sijhawm rov txhim kho cov tuam txhab lag luam hauv xeev.
6. Renting out. Txoj kev no yog siv rau lub xeev cov tuam txhab lag luam pauv mus rau cov tswv cuab ntawm cov neeg ua haujlwm ua ke nrog cov nuj nqis.

tshuaj ntsuam nyiaj txiag

Kev tshuaj xyuas nyiaj txiag ua ntej kev txhim kho kev lag luam yog cov txheej txheem ua los ntawm cov koom haum tshwj xeeb uas tsim los ntawm kev kawm txog kev lag luam thiab nyiaj txiag ntawm lub tuam txhab cov nuj nqis raws li qhov ntsuas ntawm nws cov cuab yeej cuab tam thiab cov haujlwm. Kev suav ntawm tus nqi ntawm cov cuab tam tam sim no, tag nrho tus nqi ntawm cov cuab yeej, nqis peev hauv cov cuab yeej ntawm cov qiv thiab cov peev nyiaj yog ua raws li daim ntawv tshuav nyiaj.

Thaum kev txheeb xyuas nyiaj txiag ntawm kev lag luam, cov nyiaj tau txais thiab cov nyiaj them tau raug nthuav tawm, lub tuam txhab kev daws teeb meem thiab cov nyiaj tau los tau raug kawm thaum pib thiab xaus ntawm lub sijhawm tshaj tawm. Kev sib raug zoo nrog cov neeg muab khoom tseem ceeb, lawv qhov kev txaus siab los koom tes thiab txhawb nqa kev tsim kho tshiab tau raug txiav txim siab.

Cov peev txheej ua kua ntawm kev lag luam thiab qib ntawm lawv qhov txaus / tsis txaus kom ua tau raws li qhov xav tau ntawm cov neeg qiv nyiaj, hauv cov ntawv cog lus tsimlub sijhawm.

Cov ntsuas qhov tseem ceeb ntawm cov nyiaj tau los yog txiav txim siab raws li qhov sib npaug ntawm tus neeg tshuav nuj tshuav nuj nqis thiab tus nqi ntawm cov nuj nqis ntawm txhua hom qiv.

Txhua yam ntawm cov nqi raug tshuaj xyuas los txiav txim siab qhov ua tau ntawm lawv siv ntxiv, muag lossis xauj tsev. Cov thawj coj txheeb xyuas cov khoom siv raw, hnav thiab cov khoom muaj nqis qis, roj thiab lwm yam khoom siv thiab cov khoom muaj nqis uas tsis cuam tshuam nrog cov txheej txheem tsim khoom.

Cov tswv cuab ntawm pawg thawj coj ntawm lub chaw pabcuam nyiaj txiag rov qab los ntawm kev lag luam, raws li cov ntaub ntawv tau txais los ntawm kev tshuaj xyuas, kos cov lus xaus thiab npaj cov lus pom zoo ntawm cov txheej txheem thiab cov qauv ntawm kev rov tsim kho, cov khoom siv, kev txawj thiab nyiaj txiag. ntawm cov peev txheej rau kev siv cov haujlwm tom ntej.

Txoj kev daws teeb meem

Nyob ntawm qhov hnyav ntawm qhov teebmeem, kev ntsuas raug xaiv los tiv thaiv kev lag luam thiab kev lag luam. Kev daws tau rov qab los ntawm ob txoj hauv kev: tiv thaiv thiab ua phem.

Txoj Kev Tiv Thaiv

Thaum siv txoj kev tiv thaiv:

• Txoj kev txhim kho kev lag luam.
• Kev lag luam tsis muaj txiaj ntsig.
• Txuag kev tsim khoom.
• Reorganization ntawm daim ntawv tshuav nyiaj li cas, nws tus kheej ua los ntawm kev lag luam.

txoj kev tawm tsam

Txoj kev suav nrog ntau txoj kev:

• ExtensionCov neeg ua haujlwm thiab cov ntim ntau lawm.
• Kev tsim khoom thiab cov txheej txheem kev niaj hnub.
• Qhia cov thev naus laus zis tshiab uas muaj txiaj ntsig zoo.
• nce ntau ntawm cov kev pabcuam thiab khoom muag.
• Tshaj tawm kev lag luam tshiab.
• Txhim kho cov kev pabcuam lossis cov khoom zoo.
• nce kev sib tw.

Creditors los yog lub tsev hais plaub txiav txim txiav txim rau ntawm daim ntawv thov ntawm ib tug tshwj xeeb txoj kev raws li cov nyiaj txiag thiab kev lag luam tsom xam ntawm lub enterprise.

Cov khoom ntawm lub tuam txhab rov ua haujlwm txoj haujlwm

Lub tuam txhab cov nuj nqis, nrog rau cov neeg qiv nyiaj, kos cov phiaj xwm daws teeb meem ua ntej, uas suav nrog:

• Qhia txog kev lag luam thiab nyiaj txiag tam sim no thiab cov qauv ntawm lub koom haum, muaj cov ceg thiab kev lag luam, lawv txoj cai lij choj.
• Lub hom phiaj ntawm kev tsim kho dua tshiab thiab kev ntsuas uas yuav raug coj los ua kom nce qib ntawm kev daws teeb meem ntawm lub tuam txhab (muag thiab leasing ntawm cov cuab yeej, kev tsim kho dua tshiab, tshem tawm lossis rov ua dua ntawm kev lag luam tsis muaj txiaj ntsig, txo cov neeg ua haujlwm, hloov pauv cov ntsiab lus qiv), lub sijhawm rau lawv siv.
• Kev xam cov nyiaj txiag xav tau rau cov txheej txheem npaj.
• Kev txiav txim siab ntawm cov peev txheej ntawm kev siv cov kev ntsuas txhawm rau txhawm rau txhawm rau txhawm rau txhawm rau txhawm rau txhawm rau poob nyiaj, suav nrog cov luag haujlwm ntawm cov neeg qiv nyiaj lossis cov tub ua lag luam, cov peev txheej nyiaj txiag, qiv nyiaj hauv tuam txhab.
• Tshawb nrhiav cov ntsiab lus raws li cov qiv nyiaj thiab cov tub ua lag luamPom zoo los koom nrog hauv kev rov ua kom rov zoo li qub: nqi xauj tsev lossis kev yuav khoom vaj tse thiab nyiaj txiag ntawm lub tuam txhab, hloov pauv cov neeg qiv nyiaj thiab cov nuj nqis rau cov tub ua lag luam, pov tseg ib feem ntawm cov khoom.
• Qhov tshwm sim ntawm kev nqis tes ua rau kev rov ua haujlwm ntawm kev lag luam yog qhov kev poob thiab cov txiaj ntsig, kev tsiv teb tsaws ntawm cov nyiaj hauv lub sijhawm tshaj tawm.

Tom qab tau txais kev pom zoo kev ntsuam xyuas ntawm cov neeg qiv nyiaj, cov phiaj xwm kos tau raug xa mus rau lub tsev hais plaub kev lag luam kom pom zoo. Qhov teeb meem ntawm kev lag luam ntawm lub koom haum raug teeb tsa yog tias tsis pub dhau rau lub hlis txij li hnub tau txiav txim siab los kho cov phiaj xwm rov qab tsis raug xa mus rau lub tsev hais plaub pom zoo.

Qhov tshwm sim ntawm cov txheej txheem kho dua tshiab

Lub sijhawm siab tshaj plaws ntawm kev rov ua haujlwm ua ntej mus sib hais yog ib xyoos. Lub cev tau tso cai nyob rau qee qhov xwm txheej tuaj yeem txuas ntxiv rau tsis pub dhau rau lub hlis.

Cov neeg qiv nyiaj tau txais daim ntawv tshaj tawm thiab cov npe ntawm cov kev xav tau los ntawm tus thawj coj ob lub lis piam ua ntej qhov kawg ntawm cov txheej txheem huv. Txhawm rau txiav txim siab daim ntawv tshaj tawm, lub rooj sib tham tau sib tham, ua ib qho kev txiav txim siab hauv qab no:

1. Ua tiav ntawm cov phiaj xwm kos, suav nrog kev tshawb nrhiav kev nqis peev, thiab ua tiav cov txheej txheem txhawm rau txhawm rau txhim kho qhov creditworthiness thiab solvency ntawm lub koom haum.
2. Kev xa mus rau lub tsev hais plaub ntawm daim ntawv thov rau kev txiav tawm ntxov ntawm cov txheej txheem vim yog kev rov ua kom daws teeb meem thiab pib ntawm kev sib hais nrog cov neeg qiv nyiaj; ncua sij hawm ntawm kev kho mob; Kev lees paub ntawm lub tuam txhab kev lag luam thiab kev pib ua lag luam ntawm cov neeg raug cai.
3. Kev txiav txim siab thoob ntiaj teb.

Kev kho kom rov zoo yog txiav txim siabTxaus siab yog tias, ua raws li cov txiaj ntsig ntawm nws qhov kev siv, cov ntsuas kev ua tau zoo ntawm lub koom haum qhia txog kev nce hauv cov nyiaj tau los, muaj txiaj ntsig, kev daws teeb meem, uas yog, qhov kawg ntawm kev kub ntxhov nyiaj txiag.